Prepara con intención.

Recorre la propiedad y anota problemas de mantenimiento, trabajo pendiente y posibles preguntas de compradores. Reúne los registros disponibles de mejoras. Revisa la lista con Eddie antes de gastar en cambios estéticos o suponer que necesitas una remodelación importante.

Quita distracciones, facilita el recorrido y considera cómo los muebles muestran el uso de cada habitación. Eddie da importancia a la presentación para que los compradores entiendan cómo funciona la casa. El objetivo es mostrarla con claridad, no ocultar defectos.

Antes de las fotos, revisa iluminación, superficies y exteriores. Mantén una presentación consistente cuando lleguen los compradores. Habla con Eddie sobre las imágenes y la organización de visitas para adaptar la preparación a tus tiempos. Ninguna mejora garantiza un precio de venta específico.

Reúne facturas de reparaciones, permisos, garantías y notas sobre problemas conocidos. Anota como pendiente lo que no puedas documentar, en vez de sustituirlo con una suposición. Eddie puede ayudarte a organizar la preparación y presentación; revisa con tu agente las declaraciones que correspondan. La guía del DRE de California sirve como referencia para esa conversación, no como asesoría específica sobre la propiedad.